Esclusivo bicamere di nuova costruzione

€305.000

Descrizione

RUBANO: presentiamo appartamento esclusivo, situato in una tranquilla zona residenziale a due passi da tutti i servizi, ideale per chi cerca comfort e comodità. Il residence “La Palma”, in fase di ultimazione, è un raffinato edificio composto solo da cinque unità, garantendo un’esperienza abitativa esclusiva e riservata.

L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per gli ampi spazi e il design moderno che lo caratterizza. Un’accogliente ingresso conduce verso un luminoso soggiorno che si apre su una cucina a vista e zona pranzo, offrendo oltre 40 mq di spazio ideale per intrattenere e rilassarsi. La proprietà dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e una doppia, oltre al secondo bagno e una lavanderia.

L’attenzione ai dettagli e il comfort degli abitanti sono prioritari in questa residenza. L’appartamento vanta una terrazza abitabile perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, completano l’abitazione un garage e un posto auto di proprietà al piano terra.

Costruito secondo i più moderni standard abitativi, l’immobile offre prestazioni energetiche di prima classe, assicurando un ambiente sano e sostenibile. Caratteristiche come la classe energetica A4 – NZEB, la struttura in cemento armato ad alto grado antisismico e il doppio cappotto di isolamento testimoniano l’impegno verso la sicurezza e l’efficienza energetica.

L’abitazione è dotata di tecnologie all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato in ogni stanza, ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistema Living Now by B-Ticino con predisposizione per una domotica avanzata. Inoltre, pannelli fotovoltaici e una predisposizione per batterie di accumulo garantiscono un basso impatto ambientale e consumi energetici minimi.

La sicurezza è una priorità, con un portoncino blindato OIKOS serie TEKNO e una serratura intelligente Arckey, oltre alla predisposizione per un impianto d’allarme per la tranquillità degli abitanti.

Con tutti questi comfort e caratteristiche di alta qualità, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano una residenza di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L’IMMOBILE RIENTRA NELL’APPLICAZIONE DEL SISMABONUS ACQUISTI.
IL PREZZO È GIÀ AL NETTO DELLO SCONTO FISCALE DI EURO 50.000 APPLICATO CON LO SCONTO IN FATTURA IMMEDIATO; IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE OPTARE PER LA DETRAZIONE INTEGRALE DELLO SCONTO PARI AD EURO 81.600 NEI TERMINI PREVISTI DALLA LEGGE.

Vicinanze: Mestrino, Selvazzano, Limena, Padova, Saccolongo, Veggiano, Campodoro.

Dettagli Addizionali

  • I.P.E
    A4
  • Piano
    Primo
  • Ascensore
  • Riscaldamento
    autonomo, a pavimento
  • Terrazzi
    1
  • Garage
    Singolo
  • Posto auto
  • Giardino
    No

Caratteristiche

Luogo

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